Правило заключения Агентских договоров с риэлторами

Правила по заключению договора с риелтором:


1. Заключать Договора только в письменной форме. И это должен быть не договор на информационные услуги, а именно Агентский Договор. Тогда клиент будет платить деньги не просто за показ объекта/квартиры, а за всю организацию сделки с недвижимостью

2. Предельно четко определить момент возникновения обязанности по передаче денег.

3. Однозначно и недвусмысленно описать желаемый результат по итогам взаимодействия с агентством недвижимости.

4. Предусмотреть гарантию возврата всех уплаченных средств при недостижении обозначенного результата в установленный срок.


Самые распространенные злоупотребления среди агентов недвижимости:


1. Работа без Агентского Договора, когда подтверждением получения денег является расписка.

2. Ограниченное число показов. Агент-Исполнитель обязуется подобрать три объекта, отвечающих заданным клиентом  параметрам. При этом все эти варианты могут быть заведомо непригодными для покупки - а вот обязанность по подбору трех объектов агентом формально выполнена.

3. Результатом соглашения может быть не выход на сделку, а только демонстрация объекта. В таком случае велик риск, что продаваемая квартира может быть с долгами по "коммуналке" или другими обременениями.


В заключении Вы можете ознакомиться с нашими принципами работы в построении деловых отношений с новыми клиентами.