Занимательная статистика. Финансисты подсчитали.
Денежная база в России (денежный агрегатор М2 согласно официальной статистики ЦБ РФ, отражающий сумму наличных и безналичных денежных средств в стране) - составляет примерно 59,4 триллиона рублей. В то же время, количество квадратных метров жилья в стране - 3,8 миллиардов м2.
Поделим денежную массу в стране на площадь жилья в стране: получаем примерно 16 000 руб. за кв.метр. Таким образом, мы получили среднюю стоимость квадратного метра жилья в стране, обеспеченного имеющейся денежной массой в стране. Это, что называется, макроэкономический подход.
А какова реальная стоимость жилья в российских городах-миллионниках? Примерно 85 000 руб./м2!
В этом месте мы приходим к поразительному выводу: в условиях рыночной экономики никто и никогда не сможет обменять ВСЮ ЖИЛУЮ недвижимость в стране на деньги. Просто лишь потому, что в стране не напечатано столько денег!
Возможно, именно этот фактор отчасти обуславливает достаточно низкую мобильность населения в России по сравнению с другими европейскими странами: в среднем в год собственников меняют лишь 4-7% квартир.
На фоточке: ЖК "Clever Park" (Екатеринбург)
