Обсуждение введения налогового вычета для физлиц на сумму, которая тратится на аренду жилья

Несколько недель назад Минстрой РФ выступил с инициативой введения налогового вычета для физлиц на сумму, которая тратится на аренду жилья, включив её в проект госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Это бы позволило снизить налоговую нагрузку на 5,7 миллионов семей, которые в настоящее время арендуют квартиры и комнаты, позволив им по итогам года подать заявление о налоговом вычете по НДФЛ. Обратной стороной данного процесса - Минстрой считал "обеление" рынка арендных платежей для физлиц, который в настоящее время на 90% находится в "серой" зоне. Кроме того, Минстрой предлагал уменьшить гос. пошлины за государственную регистрацию долгосрочного договора аренды, а также создать цифровые инструменты для арендного рынка. Развитию рынка также должно было бы помочь создание наемных домов через механизм государственно-частного партнерства и предоставление земельных участков на льготных условиях. Еще ряд предложений касается налогового стимулирования, в том числе для создания наемных домов через механизм коллективных инвестиций и механизмов поддержки проектов коммерческой аренды с предоставлением ипотечных кредитов.

Но против данной процедуры выступил Минфин РФ: с учётом того, что НДФЛ является "региональным" налогом (т.е. собирается и поступает в бюджеты субъектов РФ), это нанесёт непосильные удар на и без того слабые бюджеты регионов России.