Комплексное управление недвижимостью

Наше предложение по управлению объектами коммерческой недвижимости соответствует сложившемуся долгосрочному тренду на рынке по качественному и эффективному управлению бизнес-активами клиентов.


Управление коммерческими активами (административными зданиями, офисными центрами, торговыми галереями, складскими комплексами, логистическими терминалами, производственными базами, многофункциональными комплексами) мы разделяем на два взаимосвязанных и взаимозависимых блока: техническое управление и коммерческое управление.


Техническое управление (facility management) – набор индивидуальных услуг и сервисов, которые обеспечивают высокую производительность сотрудников и бизнес-процессов:


·  обследование несущих элементов объекта


·  обеспечение бесперебойной работы всех коммунальных систем объекта (теплоснабжение, энергообеспечение, водоснабжение и водоотведение)


·  мониторинг конструкций кровли и фасадов


·  график планово-предупредительных ремонтов и предотвращение аварийных ситуаций


·  подготовка и согласование разрешительной документации


·  организация охраны труда, аттестация персонала, повышение квалификации


·  архивное делопроизводство


·  уборка


 Коммерческое управление (property management) –


·  анализ окружающей деловой среды объекта и его конкурентоспособности


·  формирование концепции объекта и пула арендаторов


·  планирование денежного потока и управленческий учет


·  создание клиентоориентированной среды для арендаторов и посетителей


·  бухгалтерский и налоговый учет


·  договорная и претензионная работа


 Наше сотрудничество мы начинаем с технического аудита Вашего объекта и ознакомления с его текущим рыночным позиционированием. В дальнейшем Вы останетесь довольны темпами и квалификацией нашей работы. Взаимодействие можно построить по «принципу конструктора» - Вы заказываете только те услуги по управлению, которые наиболее востребованы именно на Вашем объекте. Будем ожидать от Вас обратной связи для начала нового эффективного проекта!


 Если же говорить о рынке услуг по управлению коммерческой недвижимостью в Европе, то на сегодняшний день он является полностью цивилизованным, узкоспециализированным и делится на несколько сегментов: фасилити-менеджмент (Facility Management или FM – управление инфраструктурой), билдинг-менеджмент (Building Management или BM – управление зданием), проперти-менеджмент (Property Management или PM - управление собственностью), эссет-менеджмент (Asset Management или AM - управление активами).


Напишите нам